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FCCS数据:日照房价30指数 3月份为11430点

  受疫情影响,前两个月,开发商只能采取一系列线上卖房的销售模式,市场成交量也降至冰点!

  然而,3月让我们不仅感受到了春日的阳光,也纷纷接到了复工的通知,从近日小编走访中也发现,品质刚需项目已然恢复了正常行情的到访量,接待区内或沙盘周边均有置业者看房,我们的生活也慢慢走向正轨......

  据日照房产超市网对日照城区在售的30个项目房价统计显示,2020年3月份平均指数为11430点,环比上涨4.67%,同比上涨4.83%。

  在房住不炒的维稳政策前提下,可以看到日照环比涨幅呈波动变化。但是总体来讲,日照新房房价依旧保持连续上涨!

  在参与统计的30个项目中,17平9涨1降3上新。各区域统计情况如下:山海天片区2个项目上涨,平均指数12250点;大学城片区2平2新,平均指数14375点;东城片区1降3平1涨,平均指数16900点;石臼片区1平1涨,平均指数10700点;开发区片区4平3涨1新,平均指数8825点;西城片区3平1涨,平均指数10075点;高新片区4平1涨,平均指数8820点。

  与此同时,日照3月新房均价较去年同期上涨4.83%;较2018年同期上涨41.51%,较2017年同期上涨91.04%,较2016年同期上涨100.03%。

  在近几年的连续调控下,刚需购房者已成为当前房地产市场的主体,相对来说,他们的购房需求较为理性,对价格变化较为敏感,他们不会支撑房价大幅上涨。而且,央行、银保监会以及住建部等亦多次表态,要进一步稳定房地产市场。“房住不炒”也多次被提及,楼市调控的主基调依然是“房住不炒”,限购、限价等各项调控政策不会大范围松绑,房价没有大幅上涨的空 间。目前来看,全国首套房贷利率已经连续3个月下降,对于购房者来说,是个进场的好机会,刚需购房者要是遇到合适的房子,该出手时还是要出手。

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